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福州房东反悔加价现象蔓延二手楼市回暖遇阻

时间:2019-05-04 19:02:27

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福州:房东反悔加价现象蔓延 二手楼市回暖遇阻

2009-03-31 09:17:00

来源:福州晚报

 

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近期榕城二手房市场持续升温。不过一些二手房中介企业在欣喜之余又担心起新的问题:一些房东心态开始走"牛",反悔加价的现象又频频出现,原已谈妥的交易不得不搁浅。二手房中介企业表示,很担心来之不易的回暖势头被

近期榕城二手房市场持续升温。不过一些二手房中介企业在欣喜之余又担心起新的问题:一些房东心态开始走"牛",反悔加价的现象又频频出现,原已谈妥的交易不得不搁浅。二手房中介企业表示,很担心来之不易的回暖势头被"涨价"所扼杀。

中介交易量下滑

"我们现在都不宣传房子销售回暖了,不然那些房东又要涨价了,这样房子又要不好卖了。"昨日,福州麦田房产的一位管理人员这样表态。

这样的担忧已见端倪--3月初,不少房产中介门店的交易均比上月同期下滑。究其原因,就是买方对卖方的临时加价非常不满,导致交易中断。"有一套房源,春节时报价80万,昨天房东已经涨价到89万元,一下涨了11%,买家都受不了。"西二环一家中介门店的张经理对记者说,这样的房东不断增多,他们只好出"损招"--原哈尔滨中亚癫痫病医院QQ来都是卖方和买方坐在一起签合同,现在他们让卖家先在合同上填上价格,只要一遇到能够接受该价格的买家,就督促买家尽快签合同,以免卖家反悔加价。

楼市博弈成连锁反应

为何卖房人近期急切想提价呢?记者调查发现,楼市的博弈已经成为连锁反应,本地楼市"一手房与二手房联动"是一大原因。

春节前后,福州已有众多开发商展开促销,但看到近来楼市成交量反弹,部分开发商就取消了原先的优惠措施,有的还上调价格,如金山部分楼盘售价回升了4000元/平方米左右。许多希望"卖旧买新"改善居住条件的市民一听说新房价格涨了,马上把自己的旧房售价也调高了。

采访中,多数中介企业负责人表示,榕城楼市价格并未像一些大城市那样大起大落,只能算"中起中落"。所以,房东们看到楼市回暖也不应太乐观,因为现在市场还不稳定。他们建议房东们合理定价,使房屋能够在此轮市场放量中成功出售,避免因报价太高而滞销。

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